Cập Nhật Chính Sách Bán Hàng Khu Mỹ - Vinhomes Cầu Rào 2 Tháng 3/2018

TIẾN ĐỘ

THANH TOÁN

Đặt cọc - Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) (03/2018)

300.000.000 đồng/căn

Lần 1: Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC.

15% giá bán BT (gồm VAT) vào HĐMB (đã bao gồm khoản đặt cọc)

05% giá bán BT (không gồm VAT) – vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB

(CĐT trả lãi 12%/năm cho 05% giá bán BT (không gồm VAT) theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày Chủ đầu tư (“CĐT”) nhận được khoản tiền cọc đến thời điểm CĐT gửi thông báo nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với BT (“GCN”) hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN. KH cá nhân chịu thuế  thu nhập cá nhân (“TNCN”) theo quy định pháp  luật cho phần lãi này)

Lần 2: 20/04/2018

15% giá bán BT (gồm VAT)

Lần 3: 22/05/2018

15% giá bán BT (gồm VAT)

Lần 4: 20/07/2018

15% giá bán BT (gồm VAT)

Lần 5: 20/09/2018

10% giá bán BT (gồm VAT)

Lần 6: Theo thông báo nhận bàn giao BT của CĐT (dự kiến Tháng 11/2018)

25% giá bán BT (gồm VAT) + VAT của 05% giá bán BT

Lần 7: Theo thông báo của CĐT khi BT được cấp GCN hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN

05% giá bán BT (không gồm VAT) – khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB

CHÍNH SÁCH

CHI TIẾT

Mức dư nợ vay

Lên tới 65% giá bán BT (gồm VAT)

Mức dư nợ được CĐT HTLS

65% giá bán BT (gồm VAT)

Lãi suất và thời gian hỗ trợ vay vốn

LS 0% trong thời hạn tối đa 24 tháng kể từ ngày giải

ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 20/03/2020

Ân hạn nợ gốc (kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng)

Trong thời gian HTLS

Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS

0%

Tiến độ

Thanh toán dành cho khách hàng VV NH

KH giải ngân

NH giải

ngân

Hỗ trợ của

CĐT

Lần 1: Đặt cọc - Ký TTĐC (03/2018)

300.000.000 đồng/căn

Lần 2: Ký HĐMB – Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC

15% giá bán BT (gồm VAT) (đã bao gồm khoản đặt cọc)

05% giá bán BT (không gồm VAT) – vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB

(CĐT trả lãi 12%/năm cho 05% giá bán BT (không gồm VAT) theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày CĐT nhận được khoản tiền cọc đến thời điểm CĐT gửi thông báo nhận GCN hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN. KH cá nhân chịu thuế TNCN theo quy định pháp luật cho phần lãi này)

Lần 3: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB

65%      giá

bán             BT (gồm VAT)

CĐT     thanh toán toàn bộ

lãi vay theo mục V.1

Lần 4: Theo thông báo nhận bàn giao nhà (Dự kiến tháng 11/2018)

15% giá bán BT (gồm VAT) + VAT của 05% giá bán BT

Lần 5: Theo thông báo

05% giá bán BT (không gồm VAT) – khấu trừ

của CĐT khi BT được cấp

từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB

GCN hoặc khi KH tự làm

Thủ tục cấp GCN