• Trang chủ
  • Sản phẩm
    • Biệt Thự Song Lập
    • Nhà Phố Shophouse
    • Biệt Thự Liền Kề
    • Biệt Thự Đơn Lập
  • Chính sách bán hàng
    • Chính sách khu Pháp
    • Chính sách khu Ý
    • Chính sách khu Mỹ
  • Tiến Độ Dự Án
  • Tin tức - Sự kiện
  • Liên hệ
  • Trang chủ
  • Chính sách khu Mỹ
  • Cập Nhật Chính Sách Bán Hàng Khu Mỹ - Vinhomes Cầu Rào 2 Tháng 3/2018

Cập Nhật Chính Sách Bán Hàng Khu Mỹ - Vinhomes Cầu Rào 2 Tháng 3/2018


CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

KHU MANHATTAN – DỰ ÁN VINHOMES CẦU RÀO 2

----- Tháng 03/2018 -----

 

I. QUY ĐỊNH CHUNG

  1. Thời gian áp dụng: Từ ngày 26/03/2018 đến khi có chính sách mới thay thế.

  2. Đối tượng áp dụng: Khách hàng (KH) mua Biệt thự (BT) Khu Manhattan dự án Vinhomes Cầu Rào 2

II.TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUẨN

 

TIẾN ĐỘ

THANH TOÁN

Đặt cọc - Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) (03/2018)

300.000.000 đồng/căn

 

 

 

 

Lần 1: Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC.

15% giá bán BT (gồm VAT) vào HĐMB (đã bao gồm khoản đặt cọc)

05% giá bán BT (không gồm VAT) – vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB

(CĐT trả lãi 12%/năm cho 05% giá bán BT (không gồm VAT) theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày Chủ đầu tư (“CĐT”) nhận được khoản tiền cọc đến thời điểm CĐT gửi thông báo nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với BT (“GCN”) hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN. KH cá nhân chịu thuế  thu nhập cá nhân (“TNCN”) theo quy định pháp  luật cho phần lãi này)

Lần 2: 20/04/2018

15% giá bán BT (gồm VAT)

Lần 3: 22/05/2018

15% giá bán BT (gồm VAT)

Lần 4: 20/07/2018

15% giá bán BT (gồm VAT)

Lần 5: 20/09/2018

10% giá bán BT (gồm VAT)

Lần 6: Theo thông báo nhận bàn giao BT của CĐT (dự kiến Tháng 11/2018)

25% giá bán BT (gồm VAT) + VAT của 05% giá bán BT

Lần 7: Theo thông báo của CĐT khi BT được cấp GCN hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN

05% giá bán BT (không gồm VAT) – khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB

Lưu ý: Trong trường hợp Khách hàng đóng không đủ tiền theo Tiến độ Thanh toán trên thì khoản tiền KH nộp ưu tiên vào TTĐC đảm bảo HĐMB trước, vào các tiến độ thanh toán của HĐMB sau.

 

III.CHƯƠNG TRÌNH CHIẾT KHẤU KHI MUA TỪ 02 CĂN TRỞ LÊN

KH và người thân mua từ 02 căn trở lên (KH mua hoặc KH và người thân mua): Mỗi căn mua mới từ ngày 26/03/2018 được chiết khấu 1% vào giá bán BT (chưa gồm VAT) tại thời điểm ký HĐMB

Áp dụng cho 50 căn ký thủ tục từ ngày 26/03/2018 cho toàn dự án Vinhomes Cầu Rào 2.

(Người thân của cư dân thuộc các mối quan hệ sau: vợ với chồng; cha/mẹ đẻ với con đẻ; cha/mẹ nuôi với con nuôi; cha/mẹ chồng với con dâu; cha/mẹ vợ với con rể; ông/bà nội với cháu nội; ông/bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau).

IV.CHƯƠNG TRÌNH QUÀ TẶNG THÁNG 4

  • Thời gian áp dụng: Từ ngày 26/03/2018 đến hết ngày 30/04/2018
  •  Đối tượng áp dụng: Áp dụng cho 50 căn đầu tiên ký Thủ tục cho toàn dự án Vinhomes Cầu Rào 2

 

  • Quà tặng: Khách hàng được tặng 03 cây vàng 9999/căn bằng hình thức khấu trừ vào vào Giá bán BT (chưa gồm VAT) tại thời điểm ký HĐMB với trị giá 100.000.000 đồng/căn.

V.CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG THAM GIA HỖ TRỢ LÃI SUẤT

  1. Chính sách Hỗ trợ lãi suất (HTLS) (**)

 

CHÍNH SÁCH

CHI TIẾT

Mức dư nợ vay

Lên tới 65% giá bán BT (gồm VAT)

Mức dư nợ được CĐT HTLS

65% giá bán BT (gồm VAT)

Lãi suất và thời gian hỗ trợ vay vốn

LS 0% trong thời hạn tối đa 24 tháng kể từ ngày giải

ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 20/03/2020

Ân hạn nợ gốc (kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng)

Trong thời gian HTLS

Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS

0%

(**): Áp dụng đối với KH là Cá nhân (“KHCN”) đứng tên trong HĐMB. KH là Doanh nghiệp (“KHDN”) được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và Phí trả nợ trước hạn (“TNTH”) với mức tối đa bằng Lãi suất và Phí TNTH hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất và Phí TNTH vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả với Ngân hàng.

Lưu ý: KH có thể vay vốn Ngân hàng với thời hạn vay lên tới 25 năm, tỷ lệ vay vốn tối đa với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định. Trong mọi trường hợp Chủ đầu tư chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên.

2.Tiến độ giải ngân

 

 

Tiến độ

Thanh toán dành cho khách hàng VV NH

KH giải ngân

NH giải

ngân

Hỗ trợ của

CĐT

Lần 1: Đặt cọc - Ký TTĐC (03/2018)

300.000.000 đồng/căn

 

 

Lần 2: Ký HĐMB – Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC

15% giá bán BT (gồm VAT) (đã bao gồm khoản đặt cọc)

05% giá bán BT (không gồm VAT) – vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB

 

 

 

(CĐT trả lãi 12%/năm cho 05% giá bán BT (không gồm VAT) theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày CĐT nhận được khoản tiền cọc đến thời điểm CĐT gửi thông báo nhận GCN hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN. KH cá nhân chịu thuế TNCN theo quy định pháp luật cho phần lãi này)

Lần 3: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB

 

65%      giá

bán             BT (gồm VAT)

CĐT     thanh toán toàn bộ

lãi vay theo mục V.1

Lần 4: Theo thông báo nhận bàn giao nhà (Dự kiến tháng 11/2018)

15% giá bán BT (gồm VAT) + VAT của 05% giá bán BT

 

 

Lần 5: Theo thông báo

05% giá bán BT (không gồm VAT) – khấu trừ

 

 

của CĐT khi BT được cấp

từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB

GCN hoặc khi KH tự làm

 

Thủ tục cấp GCN

 

 

KH không tham gia chương trình HTLS được khấu trừ 3% giá trị BT (không gồm VAT)

 Lưu ý: KH đăng ký nguyện vọng không muộn hơn thời điểm ký HĐMB

 

VI.CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KH THANH TOÁN TRƯỚC HẠN BẰNG VỐN TỰ CÓ

Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn từng đợt đầy đủ bằng vốn tự có (“VTC”) (gồm cả  trường hợp vay vốn ngân hàng nhưng không có hỗ trợ lãi vay/phí trả nợ trước hạn) sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 9%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn, trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán lần kế tiếp theo tiến độ thanh toán của CĐT.

 

Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn 100% giá trị BT (đã bao gồm VAT) bằng VTC (gồm cả trường hợp vay vốn ngân hàng nhưng không có hỗ trợ lãi vay/phí trả nợ trước hạn) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được hưởng:

  • Mức chiết khấu tương đương 10.5%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn cho 95% giá trị BT (đã bao gồm VAT) + VAT của 05% giá trị BT, trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán.
  • Mức lãi suất 12%/năm cho 05% giá trị BT (chưa bao gồm VAT) - vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB. Khoản tiền lãi được trả vào cuối kỳ khi thanh lý TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB, KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.

Lưu ý: Đối với khách hàng là người nước ngoài chỉ được thanh toán trước hạn bằng VTC đến 70% giá trị BT (gồm VAT) và được nhận mức chiết khấu tương đương 10.5%/năm trên khoản tiền thanh toán và số tiền thanh toán trước hạn (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán.

CHÍNH SÁCH LIÊN QUAN


Cập Nhật Chính Sách Bán Hàng Khu Mỹ - Vinhomes Cầu Rào 2 Tháng 3/2018

Ngày đăng: 30-11--0001 |

Cập nhật chính sách bán hàng tháng 3/2018 khu Manhattan - Mỹ - Vinhomes Cầu rào 2 Hải Phòng. Đây là phân khu mở bán sau cùng của dự án. Chính sách bán thàng trong tháng 3 lần này có nhiều điểm đáng chú ý như sau: ...

Danh mục sản phẩm

  •   Biệt Thự Song Lập
  •   Nhà Phố Shophouse
  •   Biệt Thự Liền Kề
  •   Biệt Thự Đơn Lập

Hỗ trợ trực tuyến

  • Tư vấn 1: 0962 550 888
  • Tư vấn 2:

Tin tức mới

  • Vingroup Thông Tin Về Quy Hoạch Hạ Tầng Vinhomes Vũ Yên
  • Mipec Vinh Tràng An: Thông Tin Quy Hoạch
  • Cập nhật thông tin mới nhất dự án Vinhomes tại Đảo Vũ Yên Hải Phòng
  • Các Chuyên Gia Nhận Định Gì Về Dự Án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh
  • Cập Nhật Thông Tin Mới Nhất Về Vinhomes Wonder Park Đan Phượng
  • Thủ tục mua nhà cho người nước ngoài tại vinhomes marina
  • Vinhomes Marina - Tấm Vé Bước Vào Trời Âu Đậm Chất Địa Trung Hải
  • Báo cáo tiến độ xây dựng Vinhomes Cầu Rào 2 Hải Phòng
  • Cam kết của CĐT Vingroup với dự án Vinhomes Cầu Rào 2 tại Hải Phòng
  • Những dấu ấn đặc biệt được chờ đón tại Vinhomes Cầu Rào 2 Vingroup

0962 550 888 -

vinhomescaurao2.net@gmail.com

Đường Võ Nguyên Giáp, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, Tp. Hải Phòng

www.vinhomescaurao2.net

ĐĂNG KÝ NHẬN TÀI LIỆU

Bạn chưa nhập tên
Bạn chưa nhập số điện thoại
Email không hợp lệ
Bạn chưa nhập email

BẢN ĐỒ MAPS

0962 550 888
Nhận bảng giá

Trọn bộ tài liệu Vinhomes Cầu Rào 2. Liên hệ nhận tư vấn và báo giá chi tiết