• Trang chủ
  • Sản phẩm
    • Biệt Thự Song Lập
    • Nhà Phố Shophouse
    • Biệt Thự Liền Kề
    • Biệt Thự Đơn Lập
  • Chính sách bán hàng
    • Chính sách khu Pháp
    • Chính sách khu Ý
    • Chính sách khu Mỹ
  • Tiến Độ Dự Án
  • Tin tức - Sự kiện
  • Liên hệ
  • Trang chủ
  • Chính sách khu Pháp
  • Cập Nhật Chính Sách Bán Hàng Vinhomes Cầu Rào 2 Tháng 10/2018

Cập Nhật Chính Sách Bán Hàng Vinhomes Cầu Rào 2 Tháng 10/2018


 

I.QUY ĐỊNH CHUNG

 

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

KHU PARIS - DỰ ÁN VINHOMES CẦU RÀO 2

----- Tháng 03/2018 -----

 

 

  1. Thời gian áp dụng: Từ ngày 26/03/2018 đến khi có chính sách mới thay thế.
  2. Đối tượng áp dụng: Khách hàng (KH) mua Biệt thự/Liền kề (Nhà ở) Khu Paris dự án Vinhomes Cầu rào 2

II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUẨN

 

TIẾN ĐỘ

THANH TOÁN

Đặt cọc - Ký TTĐC (03/2018)

300.000.000 đồng/căn

 

 

 

 

 

Lần 1: Ký HĐMB trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC

15% giá bán Nhà ở (gồm VAT) (đã bao gồm khoản đặt cọc)

05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB

(CĐT trả lãi 12%/năm cho 05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày Chủ đầu tư (“CĐT”) nhận được khoản tiền cọc đến thời điểm CĐT gửi thông báo nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với Nhà ở (“GCN”) hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN. KH cá nhân chịu thuế thu nhập cá nhân (“TNCN”) theo quy định pháp luật cho phần lãi này)

Lần 2: 20/04/2018

20% giá bán Nhà ở (gồm VAT)

Lần 3: 22/05/2018

20% giá bán Nhà ở (gồm VAT)

Lần 4: 20/06/2018

15% giá bán Nhà ở (gồm VAT)

Lần 5: Theo thông báo nhận bàn giao Nhà ở của CĐT (Dự kiến Tháng 7/2018)

25% giá bán Nhà ở (gồm VAT) + VAT của 05% giá bán Nhà ở

Lần 6: Theo thông báo của CĐT khi Nhà ở được cấp GCN hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN

05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB

 

 

 

 

Lưu ý: Trong trường hợp Khách hàng đóng không đủ tiền theo Tiến độ Thanh toán trên thì khoản tiền KH nộp ưu tiên vào TTĐC đảm bảo HĐMB trước, vào các tiến độ thanh toán của HĐMB sau.

 

III. CHƯƠNG TRÌNH CHIẾT KHẤU KHI MUA TỪ 02 CĂN TRỞ LÊN

KH và người thân mua từ 02 căn trở lên (KH mua hoặc KH và người thân mua): Mỗi căn mua mới từ ngày 26/03/2018 được  chiết  khấu 1% vào giá bán Nhà ở  (chưa gồm VAT) tại thời điểm ký HĐMB      Áp dụng tối đa 50 căn ký thủ tục từ ngày 26/03/2018 cho toàn dự án Vinhomes Cầu Rào 2

(Người thân của cư dân thuộc các mối quan hệ sau: vợ với chồng; cha/mẹ đẻ với con đẻ; cha/mẹ nuôi với con nuôi; cha/mẹ chồng với con dâu; cha/mẹ vợ với con rể; ông/bà nội với cháu nội; ông/bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau).

IV.CHƯƠNG TRÌNH QUÀ TẶNG THÁNG 4

  • Thời gian áp dụng: Từ ngày 26/03/2018 đến hết ngày 30/04/2018
  •  Đối tượng áp dụng: Áp dụng cho 50 căn đầu tiên ký Thủ tục cho toàn dự án Vinhomes Cầu rào 2
  • Quà tặng: Khách hàng được tặng 03 cây vàng 9999/căn bằng hình thức khấu trừ vào vào Giá bán Nhà ở (chưa gồm VAT) tại thời điểm ký HĐMB với trị giá 100.000.000 đồng/căn

 

 

V. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KH THAM GIA HỖ TRỢ LÃI SUẤT

  1. Chính sách Hỗ trợ lãi suất (HTLS) (**)

 

CHÍNH SÁCH

CHI TIẾT

Mức dư nợ vay

Lên tới 65% giá bán Nhà ở (gồm VAT)

Mức dư nợ được CĐT HTLS

65% giá bán Nhà ở (gồm VAT)

Lãi suất và thời gian hỗ trợ vay vốn

LS 0% trong thời hạn tối đa 24 tháng kể từ ngày giải

ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 20/03/2020

Ân hạn nợ gốc (kể từ ngày giải ngân đầu

tiên của ngân hàng)

Trong thời gian HTLS

Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS

0%

(**): Áp dụng đối với KH là Cá nhân (“KHCN”) đứng tên trong HĐMB. KH là Doanh nghiệp (“KHDN”) được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và Phí trả nợ trước hạn (“TNTH”) với mức tối đa bằng Lãi suất và Phí TNTH hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất và Phí TNTH vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả với Ngân hàng. Lưu ý: KH có thể vay vốn Ngân hàng với thời hạn vay lên tới 25 năm, tỷ lệ vay vốn tối đa với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định. Trong mọi trường hợp Chủ đầu tư chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên.

2.Tiến độ giải ngân

 

 

Tiến độ

Thanh toán dành cho KH VV NH

KH giải ngân

Ngân hàng

giải ngân

Hỗ trợ của CĐT

Lần 1: Đặt cọc - Ký Thỏa

thuận đặt cọc (TTĐC)

300.000.000 VNĐ/căn

 

 

 

15% giá bán Nhà ở (gồm VAT) (đã bao gồm khoản đặt cọc)

 

 

 

05% giá bán Nhà ở (không  gồm  VAT)

– vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB

Lần 2: Ngay khi ký Hợp đồng mua bán - Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC

(CĐT trả lãi 12%/năm cho 05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày CĐT nhận được khoản tiền cọc đến thời điểm CĐT gửi thông  báo nhận GCN hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN. KH cá nhân chịu thuế TNCN theo quy định pháp luật cho phần lãi này)

Lần 3: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB

 

65% giá bán Nhà ở (gồm

VAT) (***)

CĐT thanh toán toàn bộ lãi vay

theo mục V.1

Lần 4: Theo thông báo nhận bàn giao nhà

(Dự kiến Tháng 07/2018)

15% giá bán Nhà ở (gồm VAT) + VAT của 05% giá bán Nhà ở

 

 

Lần 5: Theo thông báo

05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB

 

 

của CĐT khi Nhà ở được

cấp GCN hoặc khi KH tự

làm thủ tục cấp GCN

 

(***) Trường hợp KH tham gia chương trình HTLS đã ký VBTT với Vinhomes, sau khi thanh lý VBTT, Ngân hàng sẽ giải ngân toàn bộ khoản tiền đã giải ngân trong giai đoạn VBTT ngay khi KH ký HĐMB. Khoản tiền còn lại Ngân hàng sẽ giải ngân trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB.

  1. KH không tham gia chương trình HTLS được khấu trừ 3% giá trị Nhà ở (không gồm VAT)

 Lưu ý: KH đăng ký nguyện vọng không muộn hơn thời điểm ký HĐMB

 

 

VI. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KH THANH TOÁN TRƯỚC HẠN BẰNG VỐN TỰ CÓ

  1. Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn từng đợt đầy đủ bằng vốn tự có (“VTC”) (gồm cả trường hợp vay vốn ngân hàng nhưng không có hỗ trợ lãi vay/phí trả nợ trước hạn) sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 9%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn, trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán lần kế tiếp theo tiến độ thanh toán của CĐT.

 

  1. Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn 100% giá trị Nhà ở (đã bao gồm VAT) bằng VTC (gồm cả trường hợp vay vốn ngân hàng nhưng không có hỗ trợ lãi vay/phí trả nợ trước hạn) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được hưởng:
    • Mức chiết khấu tương đương 10.5%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn cho 95% giá trị Nhà ở (đã bao gồm VAT) + VAT của 05% giá trị Nhà ở, trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán.
    • Mức lãi suất 12%/năm cho 05% giá trị Nhà ở (chưa bao gồm VAT) - vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB. Khoản tiền lãi được trả vào cuối kỳ khi thanh lý TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB, KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.

Lưu ý: Đối với khách hàng là người nước ngoài chỉ được thanh toán trước hạn bằng VTC đến 70%  giá trị Nhà ở (gồm VAT) và được nhận mức chiết khấu tương đương 10.5%/năm trên khoản tiền thanh toán và số tiền thanh toán trước hạn (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán.

CHÍNH SÁCH LIÊN QUAN


Cập Nhật Chính Sách Bán Hàng Vinhomes Cầu Rào 2 Tháng 10/2018

Ngày đăng: 30-11--0001 |

Cập nhật chính sách bán hàng khu Pháp của cđt tháng 3/2018. Đây là chính sách bán hàng mới nhất, có nhiều ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng mua biệt thự đơn lập, song lập, liền kề và Shophouse Vinhomes Cầu Rào 2. ...

Danh mục sản phẩm

  •   Biệt Thự Song Lập
  •   Nhà Phố Shophouse
  •   Biệt Thự Liền Kề
  •   Biệt Thự Đơn Lập

Hỗ trợ trực tuyến

  • Tư vấn 1: 0962 550 888
  • Tư vấn 2:

Tin tức mới

  • Vingroup Thông Tin Về Quy Hoạch Hạ Tầng Vinhomes Vũ Yên
  • Mipec Vinh Tràng An: Thông Tin Quy Hoạch
  • Cập nhật thông tin mới nhất dự án Vinhomes tại Đảo Vũ Yên Hải Phòng
  • Các Chuyên Gia Nhận Định Gì Về Dự Án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh
  • Cập Nhật Thông Tin Mới Nhất Về Vinhomes Wonder Park Đan Phượng
  • Thủ tục mua nhà cho người nước ngoài tại vinhomes marina
  • Vinhomes Marina - Tấm Vé Bước Vào Trời Âu Đậm Chất Địa Trung Hải
  • Báo cáo tiến độ xây dựng Vinhomes Cầu Rào 2 Hải Phòng
  • Cam kết của CĐT Vingroup với dự án Vinhomes Cầu Rào 2 tại Hải Phòng
  • Những dấu ấn đặc biệt được chờ đón tại Vinhomes Cầu Rào 2 Vingroup

0962 550 888 -

vinhomescaurao2.net@gmail.com

Đường Võ Nguyên Giáp, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, Tp. Hải Phòng

www.vinhomescaurao2.net

ĐĂNG KÝ NHẬN TÀI LIỆU

Bạn chưa nhập tên
Bạn chưa nhập số điện thoại
Email không hợp lệ
Bạn chưa nhập email

BẢN ĐỒ MAPS

0962 550 888
Nhận bảng giá

Trọn bộ tài liệu Vinhomes Cầu Rào 2. Liên hệ nhận tư vấn và báo giá chi tiết